Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γεώργιος Σιμιντζής' | 25 Ιουνίου 2026, 13:12

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Πρόταση για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος στον Δήμο Καισαριανής Η συζήτηση για το στεγαστικό πρόβλημα δεν πρέπει να περιορίζεται μόνο στις τιμές των ενοικίων και στην οικονομική δυνατότητα των πολιτών να αποκτήσουν κατοικία. Εξίσου σημαντικό είναι να εξεταστούν τα διοικητικά εμπόδια που καθυστερούν την παραγωγή νέων κατοικιών. Στον Δήμο Καισαριανής δεν λειτουργεί αυτόνομη Υπηρεσία Δόμησης (Πολεοδομία), με αποτέλεσμα οι οικοδομικές άδειες να διεκπεραιώνονται μέσω της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Αθηναίων. Η κατάσταση αυτή έχει οδηγήσει σε μεγάλες καθυστερήσεις στην έκδοση αδειών ανέγερσης νέων πολυκατοικιών, με αποτέλεσμα αρκετές επενδύσεις να παραμένουν στάσιμες για δυόμισι έως και τρία χρόνια. Οι καθυστερήσεις αυτές έχουν άμεσο αντίκτυπο στην αγορά κατοικίας. Νέα διαμερίσματα δεν κατασκευάζονται, οι ιδιοκτήτες οικοπέδων δεν μπορούν να παραλάβουν τις κατοικίες που δικαιούνται μέσω της αντιπαροχής και νέες οικογένειες ή νέοι άνθρωποι που επιθυμούν να αποκτήσουν ή να ενοικιάσουν κατοικία δεν βρίσκουν επαρκή προσφορά στην περιοχή. Το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα σημαντικό για την Καισαριανή, καθώς πρόκειται για έναν δήμο με αυξημένη ζήτηση κατοικίας λόγω της γειτνίασής του με την Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου και της παρουσίας φοιτητών, νέων εργαζομένων και οικογενειών. Προτείνεται η άμεση στελέχωση και ενίσχυση των υπηρεσιών που χειρίζονται τις οικοδομικές άδειες για την Καισαριανή, η θέσπιση συγκεκριμένων χρονοδιαγραμμάτων για την έκδοση αδειών και η εξέταση της δυνατότητας δημιουργίας ή διαδημοτικής λειτουργίας πλήρως στελεχωμένης Υπηρεσίας Δόμησης που θα εξυπηρετεί αποτελεσματικά τον Δήμο. Η επιτάχυνση των διαδικασιών αδειοδότησης δεν αποτελεί μόνο διοικητική βελτίωση. Είναι ένα ουσιαστικό μέτρο στεγαστικής πολιτικής, καθώς αυξάνει την προσφορά νέων κατοικιών και συμβάλλει στη συγκράτηση των τιμών αγοράς και ενοικίασης.