Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για την Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική ΠολιτικήΕνότητα 5. ΣυμπεράσματαΣχόλιο του χρήστη ΓΕΩΡΓΟΥΣΟΠΟΥΛΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ | 24 Ιουνίου 2026, 22:35
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΓΕΩΡΓΟΥΣΟΠΟΥΛΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ' | 24 Ιουνίου 2026, 22:35

    Η στεγαστική κρίση στην Αθήνα απαιτεί παρεμβάσεις που βασίζονται σε μετρήσιμα δεδομένα και αξιοποίηση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος. Σύμφωνα με στοιχεία της απογραφής κατοικιών, περίπου το 26,8% των κατοικιών στον Δήμο Αθηναίων (περισσότερες από 117.000 κατοικίες) παραμένουν κενές ή υποχρησιμοποιούνται, γεγονός που αποδεικνύει ότι το πρόβλημα δεν οφείλεται αποκλειστικά στην έλλειψη κτιρίων αλλά και στην αδυναμία επανένταξής τους στην αγορά. Παράλληλα, στην Αττική υπολογίζονται πάνω από 500.000 κενές κατοικίες, ενώ η οικοδομική δραστηριότητα της τελευταίας δεκαετίας υπολείπεται σημαντικά των προ κρίσης επιπέδων, περιορίζοντας την προσφορά νέας στέγης. Η προτεινόμενη δράση για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος βασίζεται στην αξιοποίηση υπαρχόντων ευρωπαϊκών χρηματοδοτικών εργαλείων και όχι στη δημιουργία νέων μηχανισμών. Συγκεκριμένα: 1. Ανακαίνιση κενών κατοικιών μέσω του Ευρωπαϊκού Ταμείου Περιφερειακής Ανάπτυξης (ERDF), με επιδότηση έως 70% για ενεργειακή αναβάθμιση και λειτουργική αποκατάσταση, υπό την προϋπόθεση ότι τα ακίνητα θα μισθώνονται για τουλάχιστον 10 χρόνια σε προσιτό ενοίκιο. 2. Ίδρυση Δημοτικού Ταμείου Προσιτής Κατοικίας με πόρους από το πρόγραμμα InvestEU και δανεισμό από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (EIB), ώστε ο Δήμος ή ειδικός φορέας να αγοράζει εγκαταλελειμμένα κτίρια και να τα μετατρέπει σε κατοικίες για νέους εργαζόμενους, οικογένειες και ευάλωτες ομάδες. 3. Χρηματοδότηση ενεργειακών παρεμβάσεων μέσω του Κοινωνικού Ταμείου για το Κλίμα (Social Climate Fund), μειώνοντας το ενεργειακό κόστος των νοικοκυριών και αυξάνοντας ταυτόχρονα την αξία και τη διαθεσιμότητα του παλαιού κτιριακού αποθέματος. 4. Αξιοποίηση του Μηχανισμού Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (Recovery and Resilience Facility) για τη μετατροπή ανενεργών δημοσίων κτιρίων, πρώην βιομηχανικών εγκαταστάσεων και εγκαταλελειμμένων γραφείων σε σύγχρονες κατοικίες χαμηλού κόστους, χωρίς νέα κατανάλωση γης. 5. Θεσμοθέτηση επιδότησης ιδιοκτητών που εντάσσουν τα ακίνητά τους σε πρόγραμμα κοινωνικής μίσθωσης, όπου η Ευρωπαϊκή Ένωση καλύπτει μέρος της ανακαίνισης και το Δημόσιο εγγυάται την καταβολή του ενοικίου και την αποκατάσταση τυχόν ζημιών. 6. Δημιουργία ψηφιακής πλατφόρμας καταγραφής κενών κατοικιών, χρηματοδοτούμενης από το πρόγραμμα Digital Europe, η οποία θα συνδέει ιδιοκτήτες, δήμους, επενδυτές και κοινωνικούς φορείς, επιτρέποντας την ταχεία ενεργοποίηση αδρανών ακινήτων. Η εφαρμογή των παραπάνω μέτρων θα μπορούσε να επαναφέρει στην αγορά δεκάδες χιλιάδες κενές κατοικίες στην Αττική, να περιορίσει την ανάγκη νέας δόμησης και να δημιουργήσει ένα βιώσιμο απόθεμα προσιτής στέγης με σημαντική μόχλευση ευρωπαϊκών πόρων αντί αποκλειστικής επιβάρυνσης του κρατικού προϋπολογισμού.